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未来房游客共享百家宴子如葱 or 30

一个周末的功夫,朋友圈里频繁出现著名企业家俞敏洪先生关于房价的言论,原来是他参加了一档节目,姚晨给儿子涂趾甲,在节目中表示,10年20年后,房价三四十万一平米。

是的,这就是那位在小编眼里,以沉稳务实风格人设著称的企业家会说的原话。

未来房游客共享百家宴子如葱 or 30

对于房价俞总这么解释:因为人民币越来越多,经过不断的自然贬值,20万一平,三四十万一平很正常。

01

房改20年,你那房价翻了几倍?

看到这里,广大刚需同胞估计也和小编一样慌得一比,毕竟如果仅靠那点万年不涨的死工资,到时若真如俞敏洪所说,估计这辈子也别想买得起一套房。是的,俞总之前还说了,年轻人只靠攒钱买房是不可能的 。

看多未来房价的人,大部分都基于两点:一是货币贬值,二是城市化进程导致的人口大量进入一二线城市,而这些城市的土地供应却有限。是有一定的道理。

02

钱越来越多,大都流向了房地产!

钱都去哪了?答案就是房地产。

一方面我们经济飞速增长,财富不断积累,但股市投资门槛太高,散户进去基本就是被割韭菜的份,不如囤房简单粗暴有安全感;债市和汇市更别提了,对于理财小白来说技术难度更高。

另一方面也是我们的买房情结在起作用,这是有很深的历史原因,从农耕时代的“家国伦理”到现在的“丈母娘无房不嫁女”,房子已经不仅是钢筋混凝土修葺而成的住所,而是最终的情感归宿。

所谓“成家立业”,所谓“居者有其屋才可有其家”,其实都透露着我们对住房消费的渴望。

03

房价永远涨?

也是因为这些原因,才有了俞敏洪董事长10年20年后房价每平三四十万的判断。但俞董事长没有考虑到的是,回顾过去房价上涨了多少,未来就在这个基础上上涨多少,现实恐怕并非数学题这么简单。

同时,小编也不由自主地想起去年马云说过的那番话:将来房子如葱。过去8年内,我国的房价整体上处于大幅上涨的情况。8年后,我国最廉价的东西或许即是房子和汽车。

马云基于的是新一代年轻人们超前的价值观,以及目前我国经济增速的回稳。

但毕竟左右房价的因素非常复杂。短期来说是货币政策和调控政策,长期来看就要看人口增长情况,还有国际局势等等。

过去的20年,我国城市化进程飞快,经济也一路狂奔,房价伴随上涨并不奇怪。但以后的20年,我们还能保持这么超级无敌的增速么?

对了,央行发布的6月份金融数据中,M2的同比增速是8%,羽野理沙,这是似乎是历史上的最低水平。

而因为调控的原因,购房的门槛也在不断的提高,房贷利率上涨已然成为趋势,部分城市已经基准上浮20%,目前买房按揭利率超过6已经再正常不过了,谁还能奢望4点几的时代呢?

其实小编更赞同另一位企业家郭台铭先生的说法:房地产这个东西,只是赚一次的钱;可是你永远的核心技术,可以赚无数次的钱。

来源:闺蜜财经

阜房

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